公共建设管理中心

2022年2月21日，县公建中心胡海军主任在中心会议室主持召开主任办公会议，会议就宁海县辛岭老茶厂公租房工程项目变更进行审议，现将变更事项公布如下：

该项目由萧云建设股份有限公司中标承建，合同价20646.4888万元，工期823天， 2021年4月23日开工建设。目前已完成1-12轴地下室底板浇筑、12-19轴顶板浇筑。因地下室施工措施费变更、工期停工补偿等原因致使工程造价增加约 134.0214万元，累计增加造价约 430.5271万元；工期延期 55天，累计延期 55天，本次变更为第二次变更，属于事前申报。   

 1、地下室施工措施费。地下室车库顶板设计板厚为300mm、350mm，根据建设部37号令、宁建发〔2020〕22号文件等相关文件及2021年7月24日宁海县辛岭老茶厂公租房工程高大承重支模架专项施工方案专家论证咨询意见，该部分支模架为超危大模板工程支撑体系，须采用承插盘扣式钢管支架。原公租房项目编制施工招标控制价时因尚未明确超危支模架详细施工方案，而且当时也没有专门的承插盘扣式钢管支架定额，采用综合脚手架等定额计入。根据2022年1月实施的浙江省建设工程计价依据（2018版）综合解释及动态调整补充（二）中“工具式支撑架及模板补充定额”、公租房超危支模架专项施工方案及专家论证意见，按承重支模架租赁期90天计算，预计公租房地下室中盘扣式超危支撑架需补价差约1340214元。   

2、工期补偿。根据施工单位萧云建设股份有限公司工期延期签证单（编号01），施工单位实际申请中心补偿工期99天，包括因场地东侧地质情况比较复杂进行补勘引起的桩基工程停工59天，因2021年6月22日宁海县住建局印发的《关于立即开展全县建筑施工专项安全生产大检查的紧急通知》要求停工36天，因台风灿都停工4天。根据地下室桩基施工影像资料记录，5月6日-6月21日施工28天，因补勘引起的实际停工天数为31天，该项内容为非承包人原因引起的工期延误，可适当给予工期补偿，建议给予工期补偿15天。因住建局文件要求停工的属于政策性因素的不可抗力，台风为施工合同专用条款7.7中的异常恶劣的气候条件（两项合计40天）。按照合同约定应当给予工期补偿。综上所述，建议补偿工期55天。    经讨论，同意变更，增加盘扣式超危支撑架补价差费1340214元，增加工期55天。

公示时间：2022年2月22日-2022年2月24日

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